Как в балансе СНТ на УСН отражать земли общественного пользования?

Comments

• Цитата: Здравствуйте. Знающие, бухгалтера ,подскажите, пожалуйста, у нас СНТ на УСН, есть земли общественного пользования, полученные безвозмездно ооочень давно, платим налог каждый год, в Активе баланса я отражаю в ОС эту сумму, а в Пассиве она должна где-то отражаться, сумма эта? Просто получается, что кадастровая сумма земли 5 млн. руб ,а вот в пассиве у нас только членские взносы и взносы за электроэнергию и эта сумма гораздо ниже, 986 тыс.руб. Что делать не понимаю. В налоговой вообще сказали ,кто вам сказал, что Актив и Пассив должен сходиться ))))Помогите ,пожалуйста.

  Добрый день!
  
  Кадастровая стоимость не имеет отношения к учету земли на балансе, т.к. балансовая стоимость земли может отличаться от кадастровой.
  Проводка по оприходованию земли на баланс была произведена? Иначе как тогда земля попала на баланс? Кто передал землю СНТ?
• НКК, так вот вся проблема в том, что не понятно ставить на баланс землю или нет? Документов ни на аренду, ни на собственность нет. Сейчас в садоводстве большую часть участков оформили в собственность и кадастровая стоимость стала не 5 млн, а 2 млн и планируется оформить. Я не понимаю как оформить это все и надо ли в балансе это все указывать, и каким образом?
• Дарья Цыганова,  добрый  вечер.  

  Цитата: Документов ни на аренду, ни на собственность нет.

  Нет  оснований  для  отражения  в  учете и отчетности.
• Степа Юрин, Хорошо. Тогда возникнет ситуация ,что в Пассиве в разделе целевых будут деньги, а вот в Актив ничего не войдет. Ведь электроэнергию мы только оплачиваем, да вывоз мусора )))
• Цитата: НКК, так вот вся проблема в том, что не понятно ставить на баланс землю или нет? Документов ни на аренду, ни на собственность нет. Сейчас в садоводстве большую часть участков оформили в собственность и кадастровая стоимость стала не 5 млн, а 2 млн и планируется оформить. Я не понимаю как оформить это все и надо ли в балансе это все указывать, и каким образом?

  Добрый день!
  
  Думаю, надо начать с правовой части ситуации: запросить в Росреестре выписку по участку, чтобы понять, в чьей собственности он находится.
• Дарья Цыганова,  добрый  день.

  Цитата: Тогда возникнет ситуация ,что в Пассиве в разделе целевых будут деньги, а вот в Актив ничего не войдет. Ведь электроэнергию мы только оплачиваем, да вывоз мусора )))

  В  Пассиве  должны отражаться  не  деньги, а  взносы.  Деньги  же  показываются  в  Активе.  Э/эн оплачиваете  поставщику с р/сч. за  счет средств, собранных  с  садоводов.  Вывоз мусора  по Д-ту 20. Др. словами, ив активе, и в  пассиве  что-то  да  есть. Баланс и без  земли должен быть.
• Степа Юрин, Спасибо. Но эл/энерг мы оплачиваем наличкой, а не с р/с. В Пассиве я и указываю сданные деньги - взносы целевые. И не очень понимаю ,даже если бы мы с р/с оплачивали, то в Активе то где они были бы? :/
• Дарья Цыганова, добрый  вечер. 

  Цитата: эл/энерг мы оплачиваем наличкой, а не с р/с

  Цитата: И не очень понимаю ,даже если бы мы с р/с оплачивали, то в Активе то где они были бы?

  Никакой  разницы  нет, оплачиваете наличкой или с р/сч. И наличные, и безналичные денежные  средства  отражаются на активных  счетах, дебетовые  остатки по  которым  приводятся  в  Активе.  Полученные  взносы  в  Пассиве, а  денежные  средства, поступившие  как взносы  в Активе. Напр., внесена  плата за эл/энерг: Дт50 - Кт 76 (оплата эл/энерг садоводами;
  Дт 76 (энерг. снаб.) Кт 50  платежи  за  поставку эл/энерг.
• Степа Юрин, Что-то я не поняла и куда же в Активе я впишу эл/энергию? Какую строчку?
• Степа Юрин, У нас ДЗ нет никакой.
• Дарья Цыганова,  добрый  вечер.  Оплата  садоводами э/эн Д50 К 76; 
  Оплата поставок э/эн Дт 60 Кт 51 (50);   зачет  оплаты э/эн  за  счет  платежей  садоводов Дт 76 Кт 60.
  Если  суммы на сч.60 и сч.76  не  совпадут, разница  составит задолженность: если  перечислили поставщику  больше, чем  собрано, то ДЗ по сч.60 (Актив);  если  перечислили  меньше, чем  собрано, то КЗ на сч.76 (Пассив).